Wir heißen Sie herzlich willkommen in diesem bemerkenswerten Zweifamilienhaus in Pößneck, welches eine seltene Verbindung aus zeitgemäßem Komfort und historischem Flair offeriert. Die Immobilie wurde denkmalgerecht saniert und befindet sich in einem herausragend gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 248 m², verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses charmante Anwesen vielseitige Nutzungsperspektiven. Es umfasst derzeit zwei separate Wohneinheiten, wobei der Dachboden die Option zum Ausbau einer dritten Wohnung bietet. Die Vielzahl der vorhandenen Räumlichkeiten ermöglicht die Realisierung individueller Wohnkonzepte. Außenbereich und Ausstattung Das weitläufige Grundstück von 1.430 m² präsentiert einen weitläufigen Garten, der ausreichend Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bereithält. Die westlich ausgerichtete Terrasse ist ideal platziert, um den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ein zusätzlicher Balkon erweitert das Freiflächenangebot und schafft weitere Möglichkeiten für behagliche Stunden im Freien. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen sehr großen Kellerbereich mit einer Nutzfläche von 120 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Carport mit Stellplätzen für drei Fahrzeuge gewährleistet den geschützten Unterstand Ihrer Kraftfahrzeuge. Zustand und Verfügbarkeit Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2019 durchgeführt, was den exzellenten Zustand des Hauses untermauert. Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, wodurch eine flexible Übergabe gewährleistet ist. Kontakt und weitere Informationen Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren ? ein Domizil, das durch seine besonderen Eigenschaften eine herausragende Lebensqualität verspricht. Für einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie bitte unsere Homepage unter www.hauptmakler.de. Alternativ können Sie uns gerne eine E-Mail an info@hauptmakler.de senden oder uns telefonisch unter +49 3681 723981 kontaktieren.

Highlights der Immobilie Großzügiges Raumgefühl: Genießen Sie helle und hohe Räume auf allen Etagen, die ein luftiges und offenes Wohnambiente schaffen. Die Immobilie wurde komplett saniert im Lauf der letzten Jahre, was sich in jedem Detail widerspiegelt. Solide und Langlebig: Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verspricht eine stabile sowie langlebige Struktur. Wohnen im Grünen: Der Wintergarten im Erdgeschoss bringt Ihnen die Natur direkt ins Haus, während die Terrasse im Obergeschoss zusätzlichen Raum für frische Luft und Entspannung bietet. Eine weitere Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Komfortable Ausstattung: Die Tageslichtbadezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und die Küche profitiert von viel Helligkeit durch ein großes Fenster. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein großer Kachelofen zur Nutzung, der für behagliche Wärme sorgt. Praktische Details: Ein Carport bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Der voll unterkellerte Bereich überzeugt mit trockenen und angenehm hohen Räumen, die vielseitig nutzbar sind. Moderne Heiztechnik: Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Gestaltungsfreiheit im Garten: Der großzügige Garten kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Robuste Installationen: Eine hochwertige Kupfer-Elektrik und aktuelle Wasserleitungen aus Kunststoff garantieren eine zuverlässige und langlebige Installation. Ausbaupotenzial: Das Dach bietet die Möglichkeit, eine dritte Wohneinheit auszubauen ? ideal für erweiterte Wohnbedürfnisse oder als zusätzliche Einnahmequelle.